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职责介绍   

办公室

负责机关日常事务的综合协调；拟定机关行政管理规章制度并组织实施；负责重要文稿的综合起草和重要会议及活动的筹备和组织工作；负责机关公文的处理、印发等工作；负责局系统的行政效能监察和政务、业务工作督办，督促检查工作部署、决定事项、领导批办交办事项等的落实情况；负责组织除依申请外的政府信息公开、政务公开工作；负责局网站的维护与管理工作；负责机要保密、印章管理、档案管理、车辆管理、后勤服务和接待等行政管理工作；负责财务、内部审计、局机关办公固定资产管理、工会、共青团、妇女、计划生育、公医、工资发放工作；组织协调人大方案、建议和政协提案的办理；承办局领导交办的其他事项。

政策法规处

参与研究制定相关法规、规章、行政规范性文件、技术标准和规范以及政策，并监督、检查贯彻执行情况；负责本机关法制工作，指导行政处罚案件的处理；组织行政案件的复议和诉讼工作；负责重大、复杂案件和重要文件、合同等法律文书的合法性审查工作；负责组织政府信息依申请公开工作；统筹信访、维稳及安全生产工作；统筹协调依法行政工作；组织开展普法工作；承办局领导交办的其他事项。

住房保障处

组织开展辖区内住房保障规划，负责住房制度改革工作，组织开展住房保障工作；协调落实住房保障任务（含棚户区改造）；指导街道开展辖区内低收入家庭住房调查及动态管理工作；负责指导辖区内各街道开展住房保障申请和资格初审工作；负责辖区内住房保障申请资格复核及上报等工作；负责人才住房政策的研究制定和统筹人才住房的建设和管理等工作；承办局领导交办的其他事项。

房屋管理处

负责房屋权属的监督管理工作；负责政府直管房、代管房管理工作；办理房屋接管、代管和撤管等工作；负责“三旧”改造范围外零星危房的督修工作；会同侨务等有关部门落实华侨房屋等房屋政策；负责房屋使用和维护（含安全鉴定、棚户区改造、农村泥砖房改造、应急抢险、白蚁防治等）的监督管理；统筹协调既有建构筑物的外立面安全监督管理；负责辖区玻璃幕墙的普查、监管工作；组织开展房屋安全普查工作；负责房屋安全鉴定单位备案；负责国有土地上房屋征收补偿的监督管理；承办局领导交办的其他事项。

房地产业和物业管理处

负责对房地产市场进行监测和分析；负责新建商品房销售、存量房交易和房地产经纪、评估、租赁市场的监督管理；负责商品房预售许可和商品房预售款的监督管理；负责房地产评估、中介、租赁行业的监督管理；负责房地产开发经营的监督管理；负责居住区配套公共服务设施建设、移交、登记的组织协调；参与城市地下空间开发利用管理；负责辖区物业管理行业的监督管理；指导前期物业服务工作；指导前期物业管理招投标活动工作；负责建立辖区内物业小区电子投票系统基础数据；办理物业管理行政备案工作；负责本辖区物业专项维修资金的监督管理；承办局领导交办的其他事项。

前期工作处

统筹协调城建项目前期工作；协调城乡建设项目储备库的建设和管理；组织城乡建设项目方案论证比选；协调编制和审查城建项目的项目建议书和可行性研究报告；负责组织协调房屋建筑、市政设施、城市道路、桥梁、隧道等工程建设的新技术推广应用工作；负责工程勘察设计市场监督管理；负责工程勘察劳务类资质许可，工程设计行业、专业、专项丙级及以下资质许可；负责工程勘察设计质量监督管理；组织权限范围内的大中型建设项目初步设计审查；对重点工程方案、交通影响和投资估算等提出优化建议；负责协助推进建设行业科技进步、绿色建筑和建筑节能工作；负责组织100万以下的财政投资项目资金评审工作；承办局领导交办的其他事项。

工程督办处

负责协调编制财政固定资产投资年度计划；组织编制房屋建筑及市政基础设施近期建设实施计划；编制城建项目年度计划并监督执行；负责建设项目资金使用及投资控制监督管理；负责重点建设工程和城市基础设施项目的综合协调工作；负责财政投资基建项目工程变更（签证）审核；协助有关部门组织全区大中型建设项目、市政建设项目的立项相关工作；统筹负责区市政设施（城市道路、桥涵、隧道）的新建及大中修加固、改扩建工程的建设；统筹负责财政投资房屋建筑、城市道路、桥梁、隧道等项目实施阶段的协调、督办；督促重点工程竣工验收和移交；协调轨道交通及外围交通建设工作；负责上级交办的特定项目、特定区域开发建设的统筹协调、检查和督办工作；承办局领导交办的其他事项。

建设管理处